36 Rue de la Nida, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Nida, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de la Nida, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 487 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 694 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 694 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 399 mètres
Ventes au 36 Rue de la Nida
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Nida. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Nida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Nida, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Nida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Nida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Nida dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Nida par rapport à la voie
Sur Rue de la Nida, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 36 Rue de la Nida se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Nida par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Nida se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 36 Rue de la Nida à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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