10 Rue de la Poterie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Poterie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 51 parkings - 640 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1133 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1132 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 55 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 673 mètres
- - Collège Le Landry à 241 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 381 mètres
Ventes au 10 Rue de la Poterie
Les 9 ventes au 10 Rue de la Poterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Poterie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 10 Rue de la Poterie se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Poterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Poterie se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Poterie à Rennes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Poterie est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
