31 Rue de la Poterie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue de la Poterie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 153 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 654 mètres
- - Collège Le Landry à 249 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Poterie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 31 Rue de la Poterie se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Poterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Poterie se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
