33 Rue de la Poterie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 3 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Poterie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 162 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 652 mètres
- - Collège Le Landry à 254 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Poterie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 33 Rue de la Poterie se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Poterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Poterie se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Poterie à Rennes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Poterie est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
