34 Rue de la Poterie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 34 Rue de la Poterie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 142 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 631 mètres
- - Collège Le Landry à 271 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Poterie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 34 Rue de la Poterie se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Poterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Poterie se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
