15 Rue de la Serpette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Serpette, affiche un prix moyen de 3 356 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Serpette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 576 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1185 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 576 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 478 mètres
Ventes au 15 Rue de la Serpette
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Serpette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Serpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Serpette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Serpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Serpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Serpette dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Serpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Serpette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 15 Rue de la Serpette se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Serpette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Serpette se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Serpette à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Serpette est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
