Allée Chanoine Louis Raison, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Chanoine Louis Raison, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Chanoine Louis Raison dans son marché local
Prix Allée Chanoine Louis Raison par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Chanoine Louis Raison se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Chanoine Louis Raison à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Chanoine Louis Raison est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Chanoine Louis Raison
Les ventes enregistrées Allée Chanoine Louis Raison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Chanoine Louis Raison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 37 mètres
- - Rennes à 1533 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1262 mètres
- - Collège Le Landry à 463 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1285 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Chanoine Louis Raison
Adresses Allée Chanoine Louis Raison
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Chanoine Louis Raison, classées par tranches de numéros.
