8 Rue de la Serpette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Serpette, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue de la Serpette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 559 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 599 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Serpette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Serpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Serpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Serpette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Serpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Serpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Serpette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Serpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Serpette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 8 Rue de la Serpette se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Serpette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Serpette se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 55.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
