14 Rue de Locmariaquer, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Locmariaquer, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°12 et du 13.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue de Locmariaquer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellangerais à 222 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 805 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 805 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 123 mètres
Ventes au 14 Rue de Locmariaquer
Les 2 ventes au 14 Rue de Locmariaquer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Locmariaquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Locmariaquer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Locmariaquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Locmariaquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Locmariaquer dans son marché local
Prix du 14 Rue de Locmariaquer par rapport à la voie
Sur Rue de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 14 Rue de Locmariaquer se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Locmariaquer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Locmariaquer se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 86.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
