22 Rue de Locmariaquer, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Locmariaquer, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue de Locmariaquer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 216 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 827 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 827 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Locmariaquer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Locmariaquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Locmariaquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Locmariaquer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Locmariaquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Locmariaquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Locmariaquer dans son marché local
Prix du 22 Rue de Locmariaquer par rapport à la voie
Sur Rue de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 22 Rue de Locmariaquer se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Locmariaquer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Locmariaquer se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
