9 Rue de Locmariaquer, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Locmariaquer, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°7 et du 2.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue de Locmariaquer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 191 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 843 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 157 mètres
Ventes au 9 Rue de Locmariaquer
Une vente a été recensée au 9 Rue de Locmariaquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Locmariaquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Locmariaquer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Locmariaquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Locmariaquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Locmariaquer dans son marché local
Prix du 9 Rue de Locmariaquer par rapport à la voie
Sur Rue de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 9 Rue de Locmariaquer se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Locmariaquer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Locmariaquer se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
