305 Rue de Nantes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 151 € à 4 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 305 Rue de Nantes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°303 et de 0.17 % à celui du n°307.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 305 Rue de Nantes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 141 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 950 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 1021 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 736 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 305 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 305 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 305 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 305 Rue de Nantes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Rue de Nantes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue de Nantes se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cornic, 35200 Rennes(4,424 €)

Boulevard Georges Pompidou, 35200 Rennes(4,391 €)

Rue Louise de Bettignies, 35200 Rennes(4,596 €)

Rue de Mauconseil, 35200 Rennes(4,738 €)

Biens en vente à proximité du 305 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 305 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.