309 Rue de Nantes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 309 Rue de Nantes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 18 parkings - 218 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 966 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 273 mètres
Ventes au 309 Rue de Nantes
Les 5 ventes au 309 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 309 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 309 Rue de Nantes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Rue de Nantes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Rue de Nantes se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 309 Rue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 309 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 309 Rue de Nantes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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