352 Rue de Nantes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 113 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 601 € à 3 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 352 Rue de Nantes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°354 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°356.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 352 Rue de Nantes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Cloteaux.
2 niveaux - 673 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boberil à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1020 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 417 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 352 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 352 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 352 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 352 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 352 Rue de Nantes se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 352 Rue de Nantes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Rue de Nantes se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cornic, 35200 Rennes(3,866 €)

Boulevard Georges Pompidou, 35200 Rennes(4,498 €)

Rue Louise de Bettignies, 35200 Rennes(3,626 €)

Rue de Mauconseil, 35200 Rennes(4,575 €)

Biens en vente à proximité du 352 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 352 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.