12 Rue de Penhoët, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 395 €

de 3 255 € à 4 794 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue de Penhoët, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°14 et de 3.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue de Penhoët, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 129 mètres
- Pontchaillou à 984 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 73 mètres
- Collège Echange à 319 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 73 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 229 mètres

Ventes au 12 Rue de Penhoët

Les 2 ventes au 12 Rue de Penhoët donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2022

87 000 €(4 350 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

12 Rue de Penhoët, 35200 Rennes

31 mars 2022

93 000 €(4 557 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.41 m²

12 Rue de Penhoët, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Penhoët(4 629€)

16 Rue de Penhoët(4 545€)

13 Rue de Penhoët(4 705€)

15 Rue de Penhoët(4 600€)

11 Rue de Penhoët(4 506€)

17 Rue de Penhoët(4 320€)

19 Rue de Penhoët(4 448€)

9 Rue de Penhoët(4 502€)

Prix du 12 Rue de Penhoët dans son marché local

Prix du 12 Rue de Penhoët par rapport à la voie

Sur Rue de Penhoët, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 12 Rue de Penhoët se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Penhoët par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Penhoët se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.