Place Saint-Michel, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Saint-Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-Michel dans son marché local
Prix Place Saint-Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Michel se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-Michel à Rennes
Le loyer moyen estimé Place Saint-Michel est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint-Michel
Les ventes enregistrées Place Saint-Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint-Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 102 mètres
- - Pontchaillou à 969 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 121 mètres
- - Collège Echange à 321 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-Michel
Adresses Place Saint-Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-Michel, classées par tranches de numéros.
