12 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 384 € à 5 056 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Plaisance, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 6.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 264 mètres
- Pontchaillou à 1106 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 799 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 822 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 629 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 619 mètres

Ventes au 12 Rue de Plaisance

Une vente a été recensée au 12 Rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

508 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•127 m²

12 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue de Plaisance(3 869€)

10 Rue de Plaisance(4 158€)

8 Rue de Plaisance(4 167€)

6 Rue de Plaisance(4 167€)

4 Rue de Plaisance(4 168€)

2 Rue de Plaisance(4 166€)

39 Rue Armand Rébillon(4 168€)

37 bis Rue Armand Rébillon(4 164€)

Prix du 12 Rue de Plaisance dans son marché local

Prix du 12 Rue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 12 Rue de Plaisance se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Plaisance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Plaisance se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 49.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.