Rue de Plaisance, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Plaisance, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Plaisance dans son marché local
Prix Rue de Plaisance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Plaisance se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Plaisance à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Plaisance est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Plaisance
Les ventes enregistrées Rue de Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 254 mètres
- - Pontchaillou à 1057 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 839 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 803 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Plaisance
Adresses Rue de Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Plaisance, classées par tranches de numéros.
