2 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 383 € à 5 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Plaisance, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 254 mètres
- Pontchaillou à 1057 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 839 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 803 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 615 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Plaisance(4 168€)

6 Rue de Plaisance(4 167€)

8 Rue de Plaisance(4 167€)

10 Rue de Plaisance(4 158€)

12 Rue de Plaisance(3 907€)

12 bis Rue de Plaisance(3 869€)

37 Rue Armand Rébillon(4 169€)

37 bis Rue Armand Rébillon(4 164€)

Prix du 2 Rue de Plaisance dans son marché local

Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 2 Rue de Plaisance se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Plaisance se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.