2 Rue de Quimper, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Quimper, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Quimper, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellangerais à 82 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 789 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Quimper, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Quimper dans son marché local
Prix du 2 Rue de Quimper par rapport à la voie
Sur Rue de Quimper, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Rue de Quimper se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Quimper par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Quimper se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
