16 bis Rue de Quineleu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Quineleu, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°16 a et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 16 bis Rue de Quineleu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 258 mètres
- - Rennes à 301 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1041 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 314 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 843 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 286 mètres
Ventes au 16 bis Rue de Quineleu
Une vente a été recensée au 16 bis Rue de Quineleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Quineleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Quineleu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Quineleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Quineleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Quineleu dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Quineleu par rapport à la voie
Sur Rue de Quineleu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 16 bis Rue de Quineleu se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Quineleu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Quineleu se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
