Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ormeaux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix Rue des Ormeaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ormeaux se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ormeaux à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue des Ormeaux est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ormeaux
Les ventes enregistrées Rue des Ormeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ormeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 298 mètres
- - Rennes à 350 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1076 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 286 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 854 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ormeaux
Adresses Rue des Ormeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ormeaux, classées par tranches de numéros.
