13 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°11 et de 7.88 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 100 mètres
- - Pontchaillou à 814 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 235 mètres
- - Collège Echange à 194 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 121 mètres
Ventes au 13 Rue de Saint-Malo
Les 6 ventes au 13 Rue de Saint-Malo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 13 Rue de Saint-Malo se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint-Malo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Saint-Malo se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
