Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Léonard dans son marché local
Prix Rue Jacques Léonard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Léonard se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Léonard à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Léonard est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Léonard
Les ventes enregistrées Rue Jacques Léonard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Léonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département 35 à 56 mètres
- - Pontchaillou à 1053 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 924 mètres
- - Collège Echange à 1590 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Léonard
Adresses Rue Jacques Léonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Léonard, classées par tranches de numéros.
