174 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°176 et de 5.16 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 14 locaux.
À propos du 174 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 83 logements - 14 locaux - 86 parkings - 1792 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenoir à 25 mètres
- - Pontchaillou à 663 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 113 mètres
- - Collège Echange à 633 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de Saint-Malo
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Saint-Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 174 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 174 Rue de Saint-Malo se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Saint-Malo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue de Saint-Malo se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
