18 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 18 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 36 parkings - 428 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 142 mètres
- - Pontchaillou à 843 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 195 mètres
- - Collège Echange à 200 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 83 mètres
Ventes au 18 Rue de Saint-Malo
Les 9 ventes au 18 Rue de Saint-Malo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saint-Malo, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 18 Rue de Saint-Malo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint-Malo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Saint-Malo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
