198 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°200 et de 9.47 % à celui du n°202.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 198 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenoir à 93 mètres
- - Pontchaillou à 645 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 17 mètres
- - Collège Echange à 717 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 258 mètres
Ventes au 198 Rue de Saint-Malo
Les 3 ventes au 198 Rue de Saint-Malo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 198 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 198 Rue de Saint-Malo se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de Saint-Malo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue de Saint-Malo se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
