21 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 21 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 68 mètres
- - Pontchaillou à 802 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 274 mètres
- - Collège Echange à 211 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 150 mètres
Ventes au 21 Rue de Saint-Malo
Les 4 ventes au 21 Rue de Saint-Malo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 21 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 21 Rue de Saint-Malo se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Saint-Malo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Saint-Malo se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
