228 a Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 a Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°228 et de 11.17 % à celui du n°226.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 228 a Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 311 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 192 mètres
- - Pontchaillou à 833 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège Echange à 1052 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 249 mètres
Ventes au 228 a Rue de Saint-Malo
Les 6 ventes au 228 a Rue de Saint-Malo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 a Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 228 a Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 228 a Rue de Saint-Malo se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 228 a Rue de Saint-Malo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 a Rue de Saint-Malo se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
