246 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 19.39 % à celui du n°250 et de 14.99 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 246 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 183 mètres
- - Pontchaillou à 905 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1374 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 337 mètres
Ventes au 246 Rue de Saint-Malo
Les 6 ventes au 246 Rue de Saint-Malo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 246 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 246 Rue de Saint-Malo se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue de Saint-Malo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue de Saint-Malo se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
