39 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°37 et de 0.23 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
À propos du 39 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 40 parkings - 595 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 37 mètres
- - Pontchaillou à 772 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 317 mètres
- - Collège Echange à 242 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Saint-Malo
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Saint-Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 39 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 39 Rue de Saint-Malo se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Saint-Malo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Saint-Malo se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 61.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
