9 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°11 et de 1.64 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 114 mètres
- - Pontchaillou à 819 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 221 mètres
- - Collège Echange à 189 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 111 mètres
Ventes au 9 Rue de Saint-Malo
Les 2 ventes au 9 Rue de Saint-Malo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 9 Rue de Saint-Malo se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saint-Malo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Saint-Malo se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
