102 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 625 € à 3 922 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 102 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°104 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 102 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 213 mètres
- Rennes à 1621 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 776 mètres
- Collège Le Landry à 354 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1593 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1187 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 101 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 96 mètres

Ventes au 102 Rue de Vern

Les 4 ventes au 102 Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2021

145 000 €(3 513 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.28 m²

102 Rue de Vern, 35200 Rennes

23 mai 2023

119 880 €(4 040 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.67 m²

102 Rue de Vern, 35200 Rennes

20 novembre 2020

105 000 €(3 582 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.31 m²

102 Rue de Vern, 35200 Rennes

21 mars 2025

105 000 €(3 621 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

102 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Rue de Vern(3 791€)

96 Rue de Vern(3 622€)

95 Rue de Vern(3 859€)

106 Rue de Vern(3 793€)

91 ter Rue de Vern(3 625€)

110 Rue de Vern(4 008€)

Prix du 102 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 102 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 102 Rue de Vern se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de Vern se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.