113 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 007 € à 4 641 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 113 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°113 bis et de 6.09 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 113 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 99 mètres
- La Poterie à 1574 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 724 mètres
- Collège Le Landry à 252 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1765 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1008 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 288 mètres

Ventes au 113 Rue de Vern

Les 2 ventes au 113 Rue de Vern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2021

332 500 €(4 209 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•79 m²

113 Rue de Vern, 35200 Rennes

23 juin 2022

410 000 €(5 190 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•79 m²

113 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

113 bis Rue de Vern(3 851€)

128 Rue de Vern(3 843€)

132 Rue de Vern(3 578€)

2 Rue Kératry(3 852€)

Prix du 113 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 113 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 113 Rue de Vern se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue de Vern se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.