115 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°117 et de n°113 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 115 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Poterie Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 63 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 693 mètres
- - Collège Le Landry à 256 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue de Vern, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 115 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 115 Rue de Vern se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue de Vern se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 96.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
