12 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 563 € à 6 109 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°14 et de 13.63 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 12 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 198 mètres
- Rennes à 989 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1184 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 201 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 889 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 619 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 107 mètres

Ventes au 12 Rue de Vern

Une vente a été recensée au 12 Rue de Vern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

506 000 €(4 217 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

12 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Vern(4 660€)

14 bis Rue de Vern(5 152€)

4 Rue de Vern(4 600€)

20 Rue de Vern(4 933€)

Prix du 12 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 12 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 12 Rue de Vern se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vern se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 70.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.