12 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 12 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 198 mètres
- - Rennes à 989 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1386 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 201 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 889 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 619 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 107 mètres
Ventes au 12 Rue de Vern
Une vente a été recensée au 12 Rue de Vern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vern, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 12 Rue de Vern se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vern se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 105.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
