145 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 667 €

de 3 271 € à 4 206 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 145 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°150 et de 9.1 % à celui du n°146 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 145 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 1 local - 39 parkings - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monsieur Vincent à 171 mètres
- La Poterie à 1352 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 505 mètres
- Collège Le Landry à 395 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2042 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 314 mètres

Ventes au 145 Rue de Vern

Les 3 ventes au 145 Rue de Vern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

220 000 €(3 492 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

145 Rue de Vern, 35200 Rennes

30 septembre 2019

145 000 €(4 677 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

145 Rue de Vern, 35200 Rennes

10 janvier 2023

136 000 €(4 331 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.4 m²

145 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

150 Rue de Vern(3 259€)

146 ter Rue de Vern(3 361€)

152 Rue de Vern(3 747€)

Prix du 145 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 145 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 145 Rue de Vern se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de Vern se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.