159 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 227 € à 5 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 159 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°159 bis et de 8.05 % à celui du n°157 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 159 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monsieur Vincent à 96 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 458 mètres
- Collège Le Landry à 456 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 159 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 159 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 159 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 159 Rue de Vern se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 159 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Rue de Vern se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Pailheret, 35200 Rennes(4,680 €)

Rue de Bel-Air, 35200 Rennes(4,024 €)

Rue Henri Mabile, 35200 Rennes(3,925 €)

Rue Ronsard, 35200 Rennes(5,105 €)

Biens en vente à proximité du 159 Rue de Vern

Les biens actuellement en vente autour du 159 Rue de Vern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.