163 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 239 € à 5 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 163 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°161 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 163 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monsieur Vincent à 76 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 444 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 444 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 163 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 163 Rue de Vern se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de Vern se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Pailheret, 35200 Rennes(4,680 €)

Rue de Bel-Air, 35200 Rennes(4,024 €)

Rue Henri Mabile, 35200 Rennes(3,925 €)

Rue Ronsard, 35200 Rennes(5,105 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue de Vern

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue de Vern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.