19 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 675 €

de 3 178 € à 4 227 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 19 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et de 0.19 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 19 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 154 mètres
- Rennes à 1102 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1117 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 322 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1017 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 758 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 488 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 203 mètres

Ventes au 19 Rue de Vern

Les 6 ventes au 19 Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2022

168 500 €(3 493 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.24 m²

19 Rue de Vern, 35200 Rennes

25 novembre 2022

137 100 €(4 209 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.57 m²

19 Rue de Vern, 35200 Rennes

21 février 2023

185 000 €(2 803 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

19 Rue de Vern, 35200 Rennes

11 décembre 2020

192 000 €(2 973 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.59 m²

19 Rue de Vern, 35200 Rennes

15 janvier 2021

144 000 €(5 568 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.86 m²

19 Rue de Vern, 35200 Rennes

2 juillet 2019

68 000 €(3 579 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

19 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Vern(3 678€)

34 Rue de Vern(3 682€)

32 Rue de Vern(3 681€)

19 a Rue de Vern(3 685€)

15 Rue de Vern(3 784€)

15 bis Rue de Vern(3 676€)

25 Rue de Vern(3 681€)

Prix du 19 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 19 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 19 Rue de Vern se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Vern se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.