2 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 604 €

de 3 041 € à 4 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 2.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 143 mètres
- Rennes à 948 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1221 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 151 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 834 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 634 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Vern(3 608€)

6 Rue de Vern(3 693€)

8 Rue de Vern(3 907€)

10 Rue de Vern(3 689€)

1 Rue de Vern(3 896€)

3 Rue de Vern(3 902€)

5 Rue de Vern(3 898€)

1 Rue de Châteaugiron(3 853€)

Prix du 2 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 2 Rue de Vern se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vern se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.