31 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 010 € à 4 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°27 et de 6.57 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 91 mètres
- Rennes à 1154 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1082 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 385 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1081 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 815 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 424 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de Vern(3 686€)

25 Rue de Vern(3 681€)

37 Rue de Vern(3 872€)

Prix du 31 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 31 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 31 Rue de Vern se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Vern se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.