45 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 476 € à 6 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 45 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 17 mètres
- Rennes à 1230 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1041 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 472 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1169 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Vern(4 669€)

43 Rue de Vern(4 678€)

41 Rue de Vern(4 693€)

58 Rue de Vern(4 808€)

39 Rue de Vern(4 714€)

52 bis Rue de Vern(4 707€)

52 Rue de Vern(4 701€)

56 bis Rue de Vern(5 093€)

Prix du 45 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 45 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 45 Rue de Vern se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Vern se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.