64 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°64 bis et de 5.8 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 2 locaux.
À propos du 64 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 59 logements - 2 locaux - 78 parkings - 973 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0725 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 61 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 996 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 537 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1233 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 282 mètres
Ventes au 64 Rue de Vern
Les 7 ventes au 64 Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 64 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 64 Rue de Vern se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de Vern se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 56.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
