52 Rue de Vezin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 596 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Vezin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°54 et de 0.17 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 52 Rue de Vezin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Champeaux à 197 mètres
- Pontchaillou à 2279 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 780 mètres
- Collège Rosa Parks à 733 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1220 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 849 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Vezin

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Vezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue de Vezin(3 248€)

56 Rue de Vezin(3 006€)

50 Rue de Vezin(3 005€)

58 Rue de Vezin(2 994€)

60 Rue de Vezin(3 008€)

62 Rue de Vezin(3 004€)

66 Rue de Vezin(3 003€)

68 Rue de Vezin(2 841€)

Prix du 52 Rue de Vezin dans son marché local

Prix du 52 Rue de Vezin par rapport à la voie

Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 52 Rue de Vezin se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Vezin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Vezin se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.