56 Rue de Vezin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 600 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue de Vezin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 56 Rue de Vezin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Champeaux à 175 mètres
- Pontchaillou à 2300 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 786 mètres
- Collège Rosa Parks à 745 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1263 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1238 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 866 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue de Vezin

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Vezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue de Vezin(3 248€)

58 Rue de Vezin(2 994€)

52 Rue de Vezin(3 001€)

60 Rue de Vezin(3 008€)

62 Rue de Vezin(3 004€)

50 Rue de Vezin(3 005€)

66 Rue de Vezin(3 003€)

68 Rue de Vezin(2 841€)

Prix du 56 Rue de Vezin dans son marché local

Prix du 56 Rue de Vezin par rapport à la voie

Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 56 Rue de Vezin se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de Vezin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Vezin se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.