58 Rue de Vezin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 601 € à 3 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 Rue de Vezin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°60 et de 0.33 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 58 Rue de Vezin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Champeaux à 153 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 794 mètres
- Collège Rosa Parks à 758 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1276 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1255 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 883 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue de Vezin

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Vezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue de Vezin dans son marché local

Prix du 58 Rue de Vezin par rapport à la voie

Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 58 Rue de Vezin se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue de Vezin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Vezin se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Fée Viviane, 35200 Rennes(3,765 €)

Square du Haut Champeaux, 35200 Rennes(3,616 €)

Allée Adolphe Bobierre, 35200 Rennes(3,894 €)

Rue du Bourg Nouveau, 35200 Rennes(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue de Vezin

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de Vezin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.