7 Rue de Vezin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vezin, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue de Vezin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Champeaux.
3 niveaux - 1434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 39 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 800 mètres
- - Collège Rosa Parks à 600 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 692 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vezin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vezin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vezin dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vezin par rapport à la voie
Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 7 Rue de Vezin se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vezin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vezin se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
