86 Rue de Vezin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 595 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue de Vezin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 86 Rue de Vezin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Champeaux à 123 mètres
- Pontchaillou à 2479 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 788 mètres
- Collège Rosa Parks à 812 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1315 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1479 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 985 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de Vezin

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Vezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue de Vezin(2 686€)

90 Rue de Vezin(2 690€)

72 Rue de Vezin(2 912€)

33 Rue de Vezin(2 997€)

68 Rue de Vezin(2 841€)

66 Rue de Vezin(3 003€)

62 Rue de Vezin(3 004€)

60 Rue de Vezin(3 008€)

Prix du 86 Rue de Vezin dans son marché local

Prix du 86 Rue de Vezin par rapport à la voie

Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 86 Rue de Vezin se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de Vezin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Vezin se situe 42.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.