Rue Denis et Eugène Bühler, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denis et Eugène Bühler, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denis et Eugène Bühler dans son marché local
Prix Rue Denis et Eugène Bühler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denis et Eugène Bühler se situe 46.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denis et Eugène Bühler à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Denis et Eugène Bühler est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denis et Eugène Bühler
Les ventes enregistrées Rue Denis et Eugène Bühler témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denis et Eugène Bühler
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 184 mètres
- - Rennes à 1416 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 236 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 171 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 415 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denis et Eugène Bühler
Adresses Rue Denis et Eugène Bühler
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denis et Eugène Bühler, classées par tranches de numéros.
